Zrewitalizowana kamienica w stylu wilhelmińskim przy Landstraßer Hauptstraße w Wiedniu to więcej niż zabytek. „The Legacy” łączy dawną tożsamość z nowoczesnością, oferując komfort, estetykę i zrównoważone rozwiązania. Projekt udowadnia, że luksus może być ekologiczny, funkcjonalny i miejski.
Odrestaurowany z dbałością o detale budynek z 1900 roku dzięki pracy 3SI Immogroup odzyskał dawny blask. Fasada ze sztukateriami zachwyca elegancją, a nowoczesne, energooszczędne wnętrza spełniają najwyższe standardy. W sąsiedztwie znajduje się szpital Serca Jezusowego, a stacja metra U3 jest w zasięgu krótkiego spaceru. „Zakochaliśmy się w tym budynku od razu” – mówi inż. Peter Riehl, kierownik projektu. „Chcieliśmy połączyć jego historię z przyszłością.” Jeszcze przed rozpoczęciem prac inwestycja zdobyła nagrodę Luxury Lifestyle Award w kategorii „Best Luxury Residential Development”.
Najbardziej efektowną częścią inwestycji jest jasne poddasze z panoramicznym widokiem. Zastosowano tu m.in. okna dachowe preSelect MAX GREENVIEW od FAKRO. Ich eleganckie ramy z poliuretanowym wykończeniem oraz potrójne szyby (Uw = 1,00 W/m²K) zapewniają komfort cieplny, izolację akustyczną i estetykę.
Połączenie preSelect MAX z dolnym oknem FXU w systemie KDV-X znacząco zwiększa dopływ światła dziennego. Okna oferują dwa tryby otwierania – uchylny (0–45°) i obrotowy (180°), co ułatwia użytkowanie i pielęgnację.
Kolejnym innowacyjnym rozwiązaniem jest zewnętrzna roleta ARZ Komfort Z-Wave Solar. Jej konstrukcja poprawia izolację cieplną i akustyczną, chroni przed przegrzewaniem, hałasem oraz zapewnia prywatność. Dzięki wbudowanemu akumulatorowi ładowanemu słońcem działa niezależnie od sieci. W The Legacy roleta jest zintegrowanym elementem projektu – zmniejsza to koszty montażu i eksploatacji.
Prace rewitalizacyjne prowadzone były z uwzględnieniem komfortu mieszkańców – nie musieli opuszczać budynku. Atrium zabudowano z precyzją i minimalną ingerencją. Obiekt podłączono do miejskiej sieci ciepłowniczej i wyposażono w nowoczesne instalacje. Z myślą o bezpieczeństwie zastosowano płaskie okno oddymiające DSF od FAKRO – dyskretne i funkcjonalne rozwiązanie 2w1. W razie pożaru odprowadza dym i ciepło, a na co dzień doświetla wnętrza i umożliwia wietrzenie.
Obiekt: Rewitalizowany budynek mieszkalny „The Legacy”
Miejsce: Landstraßer Hauptstraße 144, 1030 Wiedeń
|
|
